关于金阳民警团购商品房交房通知
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【发布时间】：2011-12-27 【发布人】：杨睿莎 【部门】：厅警务保障部
金阳民警团购商品房在厅党委的坚强领导和相关部门大力支持下，于2010年3月9日正式开工建设，承建商贵州睿力房地产开发有限公司克服工程量大、任务重的困难，争分夺秒、昼夜施工，其基础、主体结构部分的验收已全部完成，现五个分项以及竣工验收正在积极的开展中。由于我厅要求民警商品房供电部分必须是双电源，并设有自动闭合、自动互锁式装置，原已施工完毕的强电需重新设计施工，新的强电设计方案经我厅商品房建设办公室多次协调努力，于2011年12月13日经南方电网专家评审通过，强电铺设正抓紧施工中。为确保该商品房的建设质量，民警团购商品房按电力、环境及竣工验收进度逐栋移交，12月30日起交C1、C3栋，今后各栋按进展及时通知交房时间，请广大民警随时登录公安内网查看商品房交房日期。
特此通知。
附件一：接房须知
附件二：睿力.上城业主接房流程表
附件三：公安厅住户收房应缴费用
厅机关金阳民警商品房建设办公室
二〇一一年十二月二十六日
附件1：接房须知
公安厅民警商品房睿力·上城业主：
您所购买的睿力·上城物业现已完成C1、C3工程建设，经质检、开发、施工、监理等单位联合验收合格，可以交付使用。现将接房的有关事宜告知如下，请您按以下内容办理接房手续：
一、C1、C3两栋集中接房时间为：2011年12月31日至2012年1月17日；
二、接房地点：金阳南路298号龙泉苑街(睿力·上城)。
三、接房业主携带资料：
1、《商品房买卖合同》原件。
2、业主本人身份证原件及复印件。
3、睿力·上城常住人口免冠一寸彩照两张。
4、所有缴款收据。
5、接房流程表(附件2)。
四、接房业主需要交纳的相关费用(附件3)；半年物业管理费(1.2元/㎡)，从开发商通知接房的日期开始计算；预存100元水电公摊费；
五、如果您本人不能亲临现场接房，需委托他人办理，请委托人出示公证委托授权书；
六、集中接房期间，因办理接房手续业主较多，物业公司在此暂不办理业主装修手续，集中接房结束后再办理相关装修手续，不便之处，敬请谅解；
为了您在集中接房中有序、方便、快捷，请您按照接房时间带齐以上所需的数据到接房现场办理接房手续。
预祝您早日乔迁之喜！
贵州正鼎物业服务有限责任公司二〇一一年十二月二十六日
附件2：睿力·上城业主接房流程表
贵州正鼎物业服务有限责任公司
年 月 日
序号
接房事项
经办部门
经办人员
日期
1
业主持商品房买卖合同、身份证及所有缴款收据向开发公司缴清购房余款、购房契税等；
开发公司
财务
2
业主在物业管理处预缴半年物业管理费、预存100元水电公摊费等；
收费组
3
业主办理接房手续：
1、 业主填写《住户登记表》；
2、 业主签收《前期物业协议》、《业主临时规约》、《精神文明建设公约》等；
3、发放钥匙等物品；
签约组
4
物业管理工作人员陪同业主验房，并在房屋验收表上做好相关记录；
验房组
客户确认：
二〇一一年十二月二十六日
附件3：公安厅住户收房应缴费用
1、契税：普通住房1.5%（144㎡以下），非普通住房3%(144㎡以上)
2、印花税：万分之五/套+5元/证
3、交易手续费：住房3元/平方米；商业用房12元/平方米的；
办公用房9元/平方米的；其它用房6元/平方米
4、登记费：住房80元/套；非住房550元/套
5、土地证：18元/户
二〇一一年十二月二十六日